Prix du m² à
Gevigney-et-Mercey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gevigney-et-Mercey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
784 €/m²
590 €/m² 1 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gevigney-et-Mercey repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 477 €/m² en 2021 à 791 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 96e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,71 % sur 2 ans.
Gevigney-et-Mercey relève du département de la Haute-Saône, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 503 habitants en 2021. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 92e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 78,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,2 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Gevigney-et-Mercey est assez stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Gevigney-et-Mercey atteignait 790,83 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 276 et 1 261 €/m². Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi la 91e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 276 et 1 261 €/m² en 2023, et qui atteignait 790,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec une hausse de 65,83 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 862 euros à Gevigney-et-Mercey, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 431 €.
Haute-Saône (70)
812 €/m²
0 €/m²
215
Haute-Saône (70)
320 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
914 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Saône (70)
714 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Saône (70)
690 €/m²
607 €/m²
1 655
Haute-Saône (70)
1 344 €/m²
0 €/m²
87
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
151
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 708€
94 900€ d’achat
2 808€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gevigney-et-Mercey représente un investissement global d'environ 97 708 euros, comportant 94 900 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 808 €, au sein desquels on retrouve 758 € d'émoluments du notaire, 690 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 614€
94 900€ d’achat
7 714€ de frais
Comptez un coût total de 102 614 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 94 900 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 714 euros. Cette somme se divise en 5 596 € de taxes, 758 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 862€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Gevigney-et-Mercey vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gevigney-et-Mercey repart à la hausse. Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 477 €/m² en 2021 à 791 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait le 96e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 7,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 65,83 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Gevigney-et-Mercey, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,4 % des logements. Par ailleurs, on comptait 20,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Gevigney-et-Mercey en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !