Prix du m² à
Gondrecourt-le-Château (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gondrecourt-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
790 €/m²
440 €/m² 1 565 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gondrecourt-le-Château poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 26,87 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 24,22 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 254e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 19,9 % sur 2 ans.
Gondrecourt-le-Château est située dans la Meuse, en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 1 053 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se classait ainsi à la 27e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 63,1 % des habitants. Les maisons constituaient 85,6 % du parc immobilier, autrement dit la grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 11 biens vendus sur 2023 (soit autant de ventes qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier gondrefigurien est parfaitement stable.
À Gondrecourt-le-Château, en 2023, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 204 et 1 255 €/m², et qui atteignait en moyenne 557,62 €/m². Au sein du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 80e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 570,25 € en 2023. Il pouvait fluctuer entre 204 et 1 255 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 469 € en 2018 à 404 € en 2021, puis à 570 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 810 euros à Gondrecourt-le-Château, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 405 €.
Meuse (55)
568 €/m²
0 €/m²
305
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
750 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
495 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
429 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
389 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
58
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
70 834€
68 430€ d’achat
2 404€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Gondrecourt-le-Château s'élève à 70 834 euros, incluant 68 430 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 2 404 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 547 € d'émoluments du notaire, 497 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 372€
68 430€ d’achat
5 942€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 74 372 euros, répartis entre 68 430 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 942 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 4 035 €, les émoluments du notaire pour 547 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Gondrecourt-le-Château. Cette somme pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gondrecourt-le-Château poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec 26,87 % d'augmentation en l'espace de 4 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 24,22 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait au 254e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 19,9 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte inflation, passant de 595 €/m² à 751 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Gondrecourt-le-Château, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 14,3 % des logements. En outre, on observait 36,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Gondrecourt-le-Château.