Prix de l’immobilier à
Gondrecourt-le-Château
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gondrecourt-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
567 €/m²
254 €/m² 1 255 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Gondrecourt-le-Château décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec -0,36 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Gondrecourt-le-Château se trouve dans le département de la Meuse, et fait partie de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 1 065 habitants en 2020, ce qui la place en 27e position à l'échelle du département de la Meuse. Il y avait 63,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Gondrecourt-le-Château est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Gondrecourt-le-Château pouvait varier entre 235 et 1 460 €, et était en moyenne de 550 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 546 €/m² en 2022 à 550 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 763 € à Gondrecourt-le-Château. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 381 euros.
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
305
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
190 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
600 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
294 €/m²
0 €/m²
122
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
58
Meuse (55)
905 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
78
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 367€
66 000€ d’achat
2 367€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Gondrecourt-le-Château vous demandera un investissement total d'environ 68 367 euros. Outre les 66 000 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 2 367 euros. Ce chiffre se partage en 480 € d'impôts, 527 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 779€
66 000€ d’achat
5 779€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 71 779 euros, dont 66 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 779 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 527 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 892 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Gondrecourt-le-Château va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Gondrecourt-le-Château. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gondrecourt-le-Château décroissent de nouveau. Le prix moyen a légèrement diminué entre 2021 et 2023, avec -0,36 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte croissance, avec 25 % de hausse. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 552 €/m² à 550 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Gondrecourt-le-Château, sachez qu'en 2020, 14 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 36,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Gondrecourt-le-Château en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !