Prix du m² à
Gonneville-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonneville-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 090 €/m²
1 828 €/m² 4 351 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Scie décroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,63 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 487e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Gonneville-sur-Scie est une localité du département de la Seine-Maritime. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, la municipalité dénombrait 537 habitants, ce qui la place en 309e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Gonneville-sur-Scie. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente autant de ventes qu'en 2020.
Le prix d'un bien à vendre à Gonneville-sur-Scie fluctuait entre 1 547 et 2 197 €/m² en 2022. Il atteignait 1 882,08 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, avec un recul de 4,61 % entre 2020 et 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 882,08 €/m² au sein de la municipalité, et pouvait varier de 1 547 à 2 197 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi en 316e position en termes de valeur foncière.
Chaque année à Gonneville-sur-Scie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 486 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 243 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 094 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
2 091 €/m²
0 €/m²
462
Seine-Maritime (76)
2 274 €/m²
0 €/m²
220
Seine-Maritime (76)
2 230 €/m²
0 €/m²
633
Seine-Maritime (76)
1 642 €/m²
0 €/m²
152
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
289
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 656€
225 850€ d’achat
4 806€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Gonneville-sur-Scie est de 230 656 euros : 225 850 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 806 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 1 641 €, et les émoluments du notaire 1 805 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 331€
225 850€ d’achat
16 481€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 242 331 euros, incluant 225 850 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 481 €, dont 1 805 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 317 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Gonneville-sur-Scie. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gonneville-sur-Scie décroît de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 5,63 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 487e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec + 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une diminution de 5,63 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Gonneville-sur-Scie ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Gonneville-sur-Scie.