Prix du m² à
Gué-d'Hossus (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gué-d'Hossus et estimez votre bien au bon prix !
Maison
727 €/m²
714 €/m² 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Gué-d'Hossus repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 004 €/m² en 2022 à 1 117 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 283e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
Gué-d'Hossus relève de l'agglomération de Rocroi. Elle est une municipalité des Ardennes (08), en Grand-Est. Sa population totale était de 509 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position parmi les localités du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 89,8 % des habitants. Les maisons représentaient 96,5 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 71 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 4 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Gué-d'Hossus.
Cinq biens ont été vendus à Gué-d'Hossus en 2019, pour un prix qui variait entre 470 et 1 342 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 470 et 1 342 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Gué-d'Hossus atteignait 417 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 208 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ardennes (08)
1 184 €/m²
0 €/m²
2 375
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
399
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 251€
84 600€ d’achat
2 651€ de frais
À Gué-d'Hossus, tablez sur 87 251 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², incluant en moyenne 84 600 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 651 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 615 € de taxes et 676 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
91 624€
84 600€ d’achat
7 024€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 91 624 euros. Comptez en effet 84 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 024 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 988 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 676 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre nouvelle maison à Gué-d'Hossus ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Gué-d'Hossus repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 004 €/m² en 2022 à 1 117 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Dans le département des Ardennes, cette municipalité occupait la 283e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 6,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 004 € en 2022 à 1 117 € en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Gué-d'Hossus, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,5 % du parc immobilier. De plus, on notait 10,2 % de locataires.
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