Prix du m² à
Hampigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hampigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
817 €/m²
738 €/m² 897 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hampigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 794 € en 2018 à 787 € en 2022, puis à 800 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 372e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Hampigny est une municipalité du département de l'Aube. Elle se situe dans la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 224 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 186e position à l'échelle du département de l'Aube. On remarquait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. La population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est parfaitement stable à Hampigny, avec sur 2020 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2018.
À Hampigny, cinq biens ont été vendus en 2020, pour une valeur foncière qui variait entre 287 et 1 225 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix au m² compris entre 287 et 1 225 €.
Il fallait compter en moyenne 398 € d'impôts locaux à Hampigny, ou un prorata temporis de 199 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
1 260 €/m²
0 €/m²
128
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
184
Aube (10)
845 €/m²
0 €/m²
65
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
69 311€
66 930€ d’achat
2 381€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Hampigny s'élève à 69 311 euros, répartis entre 66 930 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 381 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 486 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 535 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
72 771€
66 930€ d’achat
5 841€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 72 771 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont 66 930 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 841 euros, au sein desquels on retrouve 535 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 946 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Hampigny, vous devrez compter un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hampigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 794 € en 2018 à 787 € en 2022, puis à 800 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 372e position au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le loyer moyen a fortement augmenté, avec + 33,33 %. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 744 € à 787 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Hampigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 20,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Hampigny, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !