Prix du m² à
Vallentigny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vallentigny et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vallentigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 932 € en 2022 à 896 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait au 336e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Vallentigny est une localité de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 183 habitants en 2021, ce qui la place en 209e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Vallentigny. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Vallentigny en 2021, pour une valeur foncière comprise entre 442 et 1 243 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2021, pour un prix au m² qui variait entre 442 et 1 243 €.
À Vallentigny, la taxe foncière moyenne s'élevait à 310 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 155 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
41
Aube (10)
1 212 €/m²
1 217 €/m²
2 907
Aube (10)
905 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
817 €/m²
0 €/m²
247
Aube (10)
869 €/m²
0 €/m²
171
Aube (10)
1 260 €/m²
0 €/m²
128
Aube (10)
1 024 €/m²
0 €/m²
82
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
43
Aube (10)
1 377 €/m²
0 €/m²
391
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 312€
82 690€ d’achat
2 622€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Vallentigny, tablez sur un coût global de 85 312 €. Aux 82 690 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 622 euros. Les émoluments du notaire constituent 661 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 601 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 586€
82 690€ d’achat
6 896€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 89 586 € : 82 690 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 896 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 4 876 € d'impôts, 661 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Vallentigny ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vallentigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 932 € en 2022 à 896 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait au 336e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant décru que de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 689 €/m² en 2021 à 1 285 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vallentigny, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, on dénombrait 17,7 % de locataires.
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