Prix du m² à
Harcigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Harcigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 076 €/m²
1 076 €/m² 1 076 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Harcigny se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 909 € en 2018 à 758 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 236e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Harcigny compte parmi les localités de l'Aisne (02), et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était de 243 habitants en 2021, ce qui la place à la 337e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Harcigny est assez stable. Sur 2019, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2017.
Cinq biens ont été vendus à Harcigny en 2019, pour un prix au m² qui variait entre 314 et 1 238 €.
En 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 314 et 1 238 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 505 € à Harcigny, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 252 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
1 048 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
232 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
927 €/m²
0 €/m²
445
Aisne (02)
697 €/m²
0 €/m²
228
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
64 889€
62 574€ d’achat
2 315€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Harcigny, vous devez prévoir un investissement global de 64 889 € : 62 574 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 2 315 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 455 € de cette somme, les émoluments du notaire 500 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
68 124€
62 574€ d’achat
5 550€ de frais
Tablez sur 68 124 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 70 m². Outre les 62 574 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 5 550 €. Au sein de ce montant, 500 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 690 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Harcigny ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Harcigny se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 909 € en 2018 à 758 € en 2021, puis à 973 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 236e position parmi les villes du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,28 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Harcigny. Le loyer moyen a connu une inflation de 14,29 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 28,36 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 15,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière d'Harcigny.