Prix du m² à
Hennecourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hennecourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hennecourt se remettent à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 885 € en 2021 à 1 030 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 341e rang à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,21 % sur 2 ans.
Hennecourt est localisée dans le département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 351 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 174e rang au sein du département des Vosges. On dénombrait 90,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Hennecourt.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 029,67 €/m² à Hennecourt. Il variait de 663 à 2 417 €/m². Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait ainsi le 98e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 663 et 2 417 €, et atteignait en moyenne 1 029,67 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 885 € en 2021 à 1 030 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 551 € à Hennecourt, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 275 euros.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
131
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
316 €/m²
0 €/m²
370
Vosges (88)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 496
Vosges (88)
415 €/m²
0 €/m²
180
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 805€
123 560€ d’achat
3 245€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hennecourt représente un investissement total d'environ 126 805 euros. Ce chiffre inclut 123 560 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 245 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 987 €, les taxes pour 898 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 193€
123 560€ d’achat
9 633€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 133 193 euros, comportant 123 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 633 euros, au sein desquels on retrouve 987 € d'émoluments du notaire, 7 285 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Hennecourt. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hennecourt se remettent à grimper. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 885 € en 2021 à 1 030 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 341e rang à l'échelle du département des Vosges, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 15,21 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 878 € à 1 662 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec 14,29 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Hennecourt, sachez qu'en 2021, il y avait 9,6 % de locataires, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Hennecourt !