Prix du m² à
Darnieulles (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Darnieulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 078 €/m² 2 430 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Darnieulles se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 270 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette localité figurait en 269e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Uxegney, Darnieulles est localisée dans les Vosges, et relève de la région Grand-Est. La municipalité comptabilisait 1 370 habitants en 2021, ce qui la place en 60e position au niveau du département des Vosges. Il y avait 79 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Darnieulles avec 15 biens vendus sur 2021 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2019).
À Darnieulles, en 2021, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 746 à 2 271 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 219,29 €/m². Le prix au m² moyen a connu un léger recul en 3 ans, avec 4,02 % de diminution en l'espace de 3 ans, néanmoins sa baisse tend à décélérer, avec une réduction de 2,48 % en 2 ans.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité était de 1 327,92 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 746 et 2 271 €. Parmi les localités du département des Vosges, cette ville occupait donc la 58e position concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la municipalité, pour un prix qui variait entre 849 et 926 €/m².
Il fallait compter en moyenne 698 euros de taxe foncière à Darnieulles, ou un prorata temporis de 349 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
131
Vosges (88)
1 892 €/m²
3 774 €/m²
889
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
157
Vosges (88)
415 €/m²
0 €/m²
180
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
357
Vosges (88)
2 353 €/m²
1 798 €/m²
931
Vosges (88)
2 311 €/m²
0 €/m²
2 291
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 695€
119 512€ d’achat
3 183€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Darnieulles vous demandera un investissement global d'environ 122 695 euros. Tablez en effet sur 119 512 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 183 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 955 €, et les taxes 868 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 874€
119 512€ d’achat
9 362€ de frais
Comptez un coût total de 128 874 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 119 512 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 9 362 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 047 € et les émoluments du notaire pour 955 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Darnieulles. Le budget sera plutôt de 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Darnieulles se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 270 € en 2018 à 1 219 € en 2021, puis à 1 528 € en 2023. À l'échelle du département des Vosges, cette localité figurait en 269e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 15,21 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à Darnieulles. Le prix moyen a augmenté de 18,49 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 25 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,6 % des logements. De plus, on observait 20,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Darnieulles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !