Prix du m² à
Houdelaincourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houdelaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
478 €/m²
273 €/m² 683 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Houdelaincourt s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 594 € en 2018 à 518 € en 2022, puis à 749 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 148e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen au niveau du département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Houdelaincourt se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 273 habitants en 2021, ce qui la place en 124e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Houdelaincourt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2018.
À Houdelaincourt, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 281 et 1 410 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 281 et 1 410 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 712 euros à Houdelaincourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 356 €.
Meuse (55)
568 €/m²
0 €/m²
305
Meuse (55)
750 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
577 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
644 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 552€
76 032€ d’achat
2 520€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Houdelaincourt est de 78 552 € : 76 032 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 520 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 552 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 607 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 483€
76 032€ d’achat
6 451€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 82 483 euros. Ce montant comprend 76 032 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 451 euros. Les impôts constituent 4 483 € de cette somme, les émoluments du notaire 607 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Houdelaincourt. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Houdelaincourt s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 594 € en 2018 à 518 € en 2022, puis à 749 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 148e position au sein des villes du département de la Meuse, le prix moyen au niveau du département ayant diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 518 €/m² en 2022 à 749 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, avec 40 % de réduction.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Houdelaincourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 23,9 % de locataires, et que 4,9 % des logements étaient des appartements.
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