Prix du m² à
Humbercamps (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Humbercamps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 568 €/m² 1 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Humbercamps ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 7 ans, avec une progression de 109,35 % en 7 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 2,48 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait à la 754e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Humbercamps est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 219 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 567e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On comptait 93,8 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,8 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Humbercamps avec 5 biens vendus sur 2019 (soit 1 vente de plus qu'en 2017).
En 2019, cinq biens ont été vendus à Humbercamps, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 503 et 1 968 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2019, pour un prix compris entre 503 et 1 968 €/m².
À Humbercamps, la taxe foncière moyenne s'élevait à 444 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler était alors de 222 euros.
Pas-de-Calais (62)
2 266 €/m²
0 €/m²
247
Pas-de-Calais (62)
1 559 €/m²
0 €/m²
202
Pas-de-Calais (62)
1 802 €/m²
0 €/m²
154
Pas-de-Calais (62)
1 000 €/m²
0 €/m²
235
Pas-de-Calais (62)
1 221 €/m²
0 €/m²
125
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
147 342€
143 788€ d’achat
3 554€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Humbercamps est de 147 342 €. Aux 143 788 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez en effet rajouter 3 554 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 149 €, les impôts pour 1 045 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
154 775€
143 788€ d’achat
10 987€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 154 775 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 110 m², dont en moyenne 143 788 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 987 euros. Ce montant se décompose en 1 149 € d'émoluments du notaire, 8 478 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 110 mètres carrés à Humbercamps, les travaux vous reviendront à environ 132 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Humbercamps ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en 7 ans, avec une progression de 109,35 % en 7 ans, néanmoins son accroissement tend à se modérer, avec + 2,48 % entre 2023 et 2025. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait à la 754e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Humbercamps, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 6,2 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Humbercamps, contactez dès à présent votre agence ORPI !