Prix du m² à
Bailleulmont (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bailleulmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 266 €/m²
2 266 €/m² 2 266 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bailleulmont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2019, avec + 22,59 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 3,86 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 708e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
Bailleulmont compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. On estimait à 217 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 568e position dans le département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,4 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,8 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bailleulmont. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Bailleulmont, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 1 238 et 2 334 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont été conclues dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 238 et 2 334 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 462 euros à Bailleulmont. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 231 €.
Pas-de-Calais (62)
1 970 €/m²
0 €/m²
259
Pas-de-Calais (62)
2 251 €/m²
0 €/m²
382
Pas-de-Calais (62)
1 681 €/m²
0 €/m²
514
Pas-de-Calais (62)
2 424 €/m²
0 €/m²
322
Pas-de-Calais (62)
1 568 €/m²
0 €/m²
221
Pas-de-Calais (62)
1 559 €/m²
0 €/m²
202
Pas-de-Calais (62)
1 802 €/m²
0 €/m²
154
Pas-de-Calais (62)
1 000 €/m²
0 €/m²
235
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 544€
239 530€ d’achat
5 014€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bailleulmont vous demandera un investissement global d'environ 244 544 € : 239 530 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 014 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 914 € d'émoluments du notaire et 1 740 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 927€
239 530€ d’achat
17 397€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 256 927 euros. Ce montant comprend 239 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 17 397 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 914 €, et les impôts 14 123 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Bailleulmont. Pour une rénovation lourde, ce montant peut augmenter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bailleulmont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 2019, avec + 22,59 % en l'espace de 4 ans, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 3,86 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 708e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,89 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, avec -25,21 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bailleulmont, sachez qu'on dénombrait en 2021 9,5 % de locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bailleulmont sur le plan de l'investissement immobilier.