Prix du m² à
Hymont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hymont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
754 €/m²
583 €/m² 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une progression de 8,55 %.
Hymont fait partie de l'agglomération de Mirecourt. Elle est une municipalité du département des Vosges, et se trouve dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 487 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 137e rang au niveau du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,1 %). Les maisons représentaient 76,7 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 64,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier hymontais est assez stable.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Hymont variait entre 463 et 1 820 €/m². Il atteignait en moyenne 834,38 €/m². Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité occupait ainsi le 115e rang concernant la valeur foncière.
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 463 et 1 820 €.
À Hymont, les impôts locaux moyens s'élevaient à 741 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 370 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
1 744 €/m²
0 €/m²
850
Vosges (88)
945 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 860€
98 990€ d’achat
2 870€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hymont nécessite un investissement global d'environ 101 860 €, répartis entre 98 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 870 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 791 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 719 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 978€
98 990€ d’achat
7 988€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 106 978 euros. Prévoyez en effet 98 990 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 7 988 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 837 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 791 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Hymont. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a enregistré une progression de 8,55 %.
Entre 2020 et 2022, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec + 37,55 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Hymont, sachez qu'en 2021, 22,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 23 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hymont, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !