Prix du m² à
Mattaincourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mattaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 744 €/m²
1 304 €/m² 1 996 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mattaincourt grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 617 €/m² en 2018 à 528 €/m² en 2020, puis à 739 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 210e position au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Mattaincourt fait partie de l'agglomération de Mirecourt. Elle est une municipalité du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 800 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 93e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,1 % des domiciliés. 80,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 53 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2022. L'immobilier est donc assez stable à Mattaincourt.
À Mattaincourt, en 2024, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 320 et 1 988 €/m². Il atteignait en moyenne 1 178,42 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 617 € en 2018 à 1 178 € en 2024, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 59,4 % en l'espace de 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 178,42 €. Il fluctuait de 320 à 1 988 €. La valeur foncière oscille selon la configuration du logement : 229,89 €/m² en moyenne pour une maison de trois pièces, 322,26 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 646,94 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 647,06 €/m² pour une maison de deux pièces.
À Mattaincourt, la taxe foncière moyenne atteignait 1 129 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 564 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
122
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
754 €/m²
0 €/m²
478
Vosges (88)
1 045 €/m²
789 €/m²
5 325
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
141
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 035€
106 057€ d’achat
2 978€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Mattaincourt est de 109 035 €, comprenant 106 057 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 978 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 847 € d'émoluments du notaire et 771 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 518€
106 057€ d’achat
8 461€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 114 518 euros. Ce chiffre inclut 106 057 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 461 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 847 € et les taxes pour 6 253 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 129€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Mattaincourt. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mattaincourt grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 617 €/m² en 2018 à 528 €/m² en 2020, puis à 739 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 210e position au sein des localités du département des Vosges, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 28,08 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation entre 2022 et 2024 à Mattaincourt. Le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 59,4 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 20 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 28,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Mattaincourt du point de vue de l'investissement immobilier.