Prix du m² à
Illois (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Illois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 358 €/m² 1 768 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec 66,51 % de réduction en 4 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -47,2 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Illois occupait le 53e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
Illois est une localité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 401 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 383e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 37 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Illois puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Illois, pour un prix compris entre 132 et 1 936 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 132 et 1 936 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 571 € à Illois. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer atteignait 285 euros.
Seine-Maritime (76)
1 248 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
436
Seine-Maritime (76)
1 624 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
1 289 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
2 030 €/m²
0 €/m²
160
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
40 554€
38 505€ d’achat
2 049€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Illois représente 40 554 €, dont 38 505 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 2 049 € de frais de notaire, dont 410 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
42 545€
38 505€ d’achat
4 040€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 42 545 euros : 38 505 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 040 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 270 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 410 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 5 pièces à Illois. Pour une rénovation lourde, cette somme peut monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2018 et 2022, avec 66,51 % de réduction en 4 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -47,2 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Illois occupait le 53e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 12,58 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru en 2 ans à Illois. Le prix moyen a enregistré une diminution de 47,2 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu un recul de 12,5 %.
Vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % des logements, et qu'on comptait 19,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité d'Illois en termes d'investissement immobilier.