Prix du m² à
Le Caule-Sainte-Beuve (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Caule-Sainte-Beuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
1 483 €/m² 1 765 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Caule-Sainte-Beuve diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -19,02 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 190e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le Caule-Sainte-Beuve est situé dans le département de la Seine-Maritime. Il relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 482 habitants. Pour ce qui est de la population, cette ville figurait ainsi en 334e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable au Caule-Sainte-Beuve. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2020.
Au Caule-Sainte-Beuve, en 2022, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 147 et 2 718 €/m². Elle était en moyenne de 2 045,42 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 210e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix de 2 045,42 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 147 à 2 718 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 358 € en 2018 à 1 146 € en 2020, puis à 2 045 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 466 € au Caule-Sainte-Beuve, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 233 euros.
Seine-Maritime (76)
1 235 €/m²
0 €/m²
206
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
1 248 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 495 €/m²
0 €/m²
393
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
1 289 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
1 602 €/m²
0 €/m²
197
Seine-Maritime (76)
1 444 €/m²
0 €/m²
193
Seine-Maritime (76)
882 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 713 €/m²
0 €/m²
180
Seine-Maritime (76)
1 802 €/m²
0 €/m²
197
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
188 255€
184 087€ d’achat
4 168€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces au Caule-Sainte-Beuve s'élève à 188 255 €, répartis entre 184 087 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 168 euros. Au sein de ce chiffre, 1 471 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 338 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
197 772€
184 087€ d’achat
13 685€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 197 772 euros, dont 184 087 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 685 €, dont 10 854 € de taxes, 1 471 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison au Caule-Sainte-Beuve vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Caule-Sainte-Beuve diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2022 et 2024, avec -19,02 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 190e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec -19,02 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au Caule-Sainte-Beuve, sachez qu'en 2021, 0,4 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 18,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière du Caule-Sainte-Beuve, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !