Prix du m² à
Isigny-sur-Mer (14)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isigny-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 446 €/m²

1 053 €/m² 2 086 €/m²

Appartement

1 798 €/m²

1 423 €/m² 2 778 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

7 €/m²

7 €/m² 11 €/m²

Appartement

11 €/m²

6 €/m² 13 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

7 acheteurs potentiels

Isigny-sur-Mer est une municipalité du Calvados (14). Elle se trouve en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 3 590 habitants. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 36e rang en termes de population. On comptait 57,5 % de propriétaires. 81,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
90%

Appartement
10%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
16%

Propriétaire
84%

Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Isigny-sur-Mer. Sur 2022, on recense 56 biens vendus, soit -5,08 % en 1 an.

À Isigny-sur-Mer, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 961 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 517 à 2 905 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 749 € en 2022 à 1 961 € en 2023.

Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 105 et 2 217 €/m², et atteignait en moyenne 1 591 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 518 €/m² en 2022 à 1 591 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

Il fallait compter en moyenne 679 € d'impôts locaux à Isigny-sur-Mer, ou un prorata de 339 euros pour un emménagement au mois de juin.

📌

Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

146 734€

143 190€

143 190€ d’achat
3 544€ de frais

Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Isigny-sur-Mer, tablez sur un investissement total de 146 734 euros, dont en moyenne 143 190 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 544 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 040 €, et les émoluments du notaire 1 144 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

154 137€

143 190€

143 190€ d’achat
10 947€ de frais

Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 154 137 euros, comportant 143 190 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 947 euros, qui se décomposent en 1 144 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 443 € d'impôts.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 679€ d’impôts locaux

Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Isigny-sur-Mer vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 44 100 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km d'Isigny-sur-Mer. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 550 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Isigny-sur-Mer ?

Les prix de l'immobilier à Isigny-sur-Mer se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une baisse de 5,33 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette localité se trouvait en 403e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Isigny-sur-Mer ?

Le prix au m² moyen est passé de 1 876 € en 2021 à 1 776 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.

Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Isigny-sur-Mer, sachez que le parc immobilier était composé à 15,9 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 42,4 % de locataires.

L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Isigny-sur-Mer.

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