Prix du m² à
Isigny-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Isigny-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 706 €/m²
981 €/m² 2 795 €/m²
Appartement
2 073 €/m²
2 073 €/m² 2 073 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Isigny-sur-Mer poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 358 €/m² en 2018 à 1 905 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 23,22 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 145e position au sein des localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,54 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Isigny-sur-Mer se trouve dans la région Normandie. La localité affichait une population de 3 570 habitants en 2021, ce qui la place au 37e rang à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 57,4 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que l'immobilier isignais subit un ralentissement. En effet, avec 24 biens vendus sur 2024, cela représente 34 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix d'un bien à vendre à Isigny-sur-Mer était de 1 609,12 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 025 et 3 566 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 358 € en 2018 à 1 609 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 5,23 % en 2 ans.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité oscillait de 1 025 à 3 566 €. Il s'élevait à 1 581,92 € en moyenne. Dans le département du Calvados, cette ville se classait ainsi au 130e rang en termes de valeur foncière.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 281 et 1 906 €/m².
À Isigny-sur-Mer, la taxe foncière moyenne s'élevait à 693 euros, soit un prorata de 346 € si vous achetiez au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
103
Calvados (14)
1 602 €/m²
0 €/m²
546
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 904€
142 372€ d’achat
3 532€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Isigny-sur-Mer vous demandera un investissement total d'environ 145 904 €, dont 142 372 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 532 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 034 € de taxes et 1 138 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 264€
142 372€ d’achat
10 892€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 153 264 euros, incluant en moyenne 142 372 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 892 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 138 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 395 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Isigny-sur-Mer. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 21 600 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Isigny-sur-Mer poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte augmentation en l'espace de 7 ans, passant de 1 358 €/m² en 2018 à 1 905 €/m² en 2025, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 23,22 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 145e position au sein des localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,54 % sur 2 ans.
Le prix moyen a augmenté de 5,23 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec 25 % de hausse.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Isigny-sur-Mer ? Sachez qu'en 2021, 42,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 16,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Isigny-sur-Mer en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !