Prix du m² à
Joncy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Joncy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 161 €/m²
1 168 €/m² 3 162 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Joncy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 022 € en 2018 à 979 € en 2022, puis à 1 491 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 92e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
Joncy compte parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Elle fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 512 habitants en 2021, ce qui la place au 209e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 67,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2023, on comptabilise 7 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Joncy connaît donc un ralentissement.
À Joncy, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 833 €/m², et fluctuait de 192 à 1 801 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Saône-et-Loire.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 192 et 1 801 €, et qui s'élevait en moyenne à 833 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec un recul de 18,49 % en l'espace de 5 ans, cependant sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -2,34 % depuis 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Joncy s'élevait à 503 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 251 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Saône-et-Loire (71)
2 481 €/m²
0 €/m²
68
Saône-et-Loire (71)
687 €/m²
0 €/m²
140
Saône-et-Loire (71)
1 169 €/m²
0 €/m²
429
Saône-et-Loire (71)
1 435 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
132
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
55
Saône-et-Loire (71)
2 813 €/m²
0 €/m²
63
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 845€
99 960€ d’achat
2 885€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Joncy s'élève à 102 845 €. En dehors des 99 960 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 2 885 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 726 €, et les émoluments du notaire 799 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 013€
99 960€ d’achat
8 053€ de frais
Vous devez prévoir 108 013 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 99 960 € pour le bien en lui-même, ainsi que 8 053 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 799 € d'émoluments du notaire et 5 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Joncy va avoir besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Joncy enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 022 € en 2018 à 979 € en 2022, puis à 1 491 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 92e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement décru, avec 12,5 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, passant de 979 € à 1 491 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Joncy, sachez qu'en 2021, on dénombrait 32 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,7 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Joncy.