Prix du m² à
Juniville (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juniville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 394 €/m²
997 €/m² 2 071 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 392 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2019.
Juniville compte parmi les localités du département des Ardennes (08). Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 239 habitants, ce qui la place en 38e position dans le département des Ardennes. 66,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 88,7 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 71 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2024, on recense 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier junivillois connaît donc un ralentissement.
Cinq biens ont été vendus à Juniville en 2024, pour un prix compris entre 768 et 2 531 €/m².
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 768 et 2 531 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 831 euros à Juniville. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 415 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
146
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
2 122 €/m²
0 €/m²
569
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
135
Ardennes (08)
1 370 €/m²
0 €/m²
301
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 280€
211 690€ d’achat
4 590€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Juniville se chiffre autour de 216 280 €. Cette somme comprend 211 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 4 590 euros. Ce chiffre se divise en 1 538 € de taxes, 1 691 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 223€
211 690€ d’achat
15 533€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 227 223 euros, dont 211 690 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 533 euros, dont 12 482 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 691 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Juniville vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 392 €/m² en 2018 à 1 470 €/m² en 2019.
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec -2,54 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Juniville, sachez qu'en 2021, 32,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 10,9 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Juniville.