Prix du m² à
La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 122 €/m²
2 122 €/m² 2 122 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 405 € en 2018 à 2 130 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 34,55 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 144e position parmi les villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
La Neuville-en-Tourne-à-Fuy fait partie du département des Ardennes (08). Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 538 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Ardennes, cette localité occupait ainsi le 89e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 81,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier neuvillois est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2020).
À La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 791 et 1 934 €/m² en 2022, et qui atteignait 1 296,9 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 118 € en 2020 à 1 297 € en 2022, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018.
Au sein de la localité, en 2022, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 296,9 €. Il oscillait de 791 à 1 934 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 33e rang parmi les localités du département des Ardennes.
Il fallait compter en moyenne 387 € d'impôts locaux à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, ou un prorata temporis de 193 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 281
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
68
Ardennes (08)
1 523 €/m²
0 €/m²
187
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
318
Ardennes (08)
1 394 €/m²
0 €/m²
1 213
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 362€
155 628€ d’achat
3 734€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy se chiffre autour de 159 362 euros, comportant 155 628 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 734 euros, dont 1 243 € d'émoluments du notaire, 1 131 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 408€
155 628€ d’achat
11 780€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 167 408 euros, répartis entre 155 628 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 11 780 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 243 € d'émoluments du notaire, 9 176 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 405 € en 2018 à 2 130 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 34,55 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 144e position parmi les villes du département des Ardennes, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 13,72 % sur 2 ans.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ? Sachez qu'en 2021, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 18,6 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !