Prix du m² à
Jurignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jurignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
819 €/m² 2 197 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Val des Vignes diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,28 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 233e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
Val des Vignes dépend du département de la Charente (16), et est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 1 365 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Charente, cette municipalité figurait donc au 49e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Val des Vignes connaît un ralentissement puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Val des Vignes, pour un prix qui variait entre 208 et 2 206 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 208 et 2 206 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Val des Vignes atteignait 683 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 341 €.
Charente (16)
2 060 €/m²
0 €/m²
366
Charente (16)
868 €/m²
0 €/m²
204
Charente (16)
1 899 €/m²
0 €/m²
113
Charente (16)
1 611 €/m²
0 €/m²
4 251
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 542€
146 940€ d’achat
3 602€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Val des Vignes nécessite un investissement total d'environ 150 542 euros. Ce chiffre comporte 146 940 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 602 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 174 € d'émoluments du notaire, 1 068 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 138€
146 940€ d’achat
11 198€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 158 138 euros, dont en moyenne 146 940 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 11 198 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 664 €, les émoluments du notaire pour 1 174 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Val des Vignes. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val des Vignes diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 12,28 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 233e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,28 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort recul, avec -12,28 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Val des Vignes, sachez qu'en 2021, 1,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 18,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Val des Vignes.