Prix du m² à
L'Étang-Vergy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Étang-Vergy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 399 €/m²
1 938 €/m² 2 944 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à L'Étang-Vergy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 008 €/m² en 2018 à 1 752 €/m² en 2021, puis à 2 936 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, L'Étang-Vergy compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 203 le nombre d'habitants de la localité en 2021. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se plaçait ainsi en 278e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à L'Étang-Vergy, avec sur 2022 7 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2020.
Les biens de L'Étang-Vergy se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 709 et 3 394 € en 2022. Il atteignait en moyenne 2 222,18 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 72e rang au sein du département de la Côte-d'Or.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville était en moyenne de 2 222,18 €/m², et pouvait osciller de 1 709 à 3 394 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère inflation entre 2020 et 2022, avec 0,86 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
Il fallait compter en moyenne 649 € de taxe foncière à L'Étang-Vergy, ou un prorata temporis de 324 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 445 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 786 €/m²
0 €/m²
237
Côte-d'Or (21)
2 122 €/m²
0 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 089€
266 661€ d’achat
5 428€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à L'Étang-Vergy se chiffre autour de 272 089 €. Tablez en effet sur 266 661 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 428 €. Au sein de ce montant, 2 131 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 938 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 875€
266 661€ d’achat
19 214€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 285 875 euros d'investissement : 266 661 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 19 214 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 2 131 € d'émoluments du notaire, 15 723 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à L'Étang-Vergy vous coûtera autour de 58 800 euros. Cette somme pourrait augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à L'Étang-Vergy repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 008 €/m² en 2018 à 1 752 €/m² en 2021, puis à 2 936 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2018 à 9 €/mois en 2020. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une progression de 9,71 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à L'Étang-Vergy ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,8 % des logements, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
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