Prix du m² à
Messanges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Messanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 786 €/m²
1 995 €/m² 3 578 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, avec -23,2 % entre 2018 et 2019.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Messanges se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 244 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 246e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53,7 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Messanges. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, cinq ventes ont été effectuées à Messanges, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 261 et 2 785 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 1 261 et 2 785 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 550 € à Messanges, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 275 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 200 €/m²
0 €/m²
141
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
2 445 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
2 399 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
463
Côte-d'Or (21)
2 829 €/m²
0 €/m²
44
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 885€
292 069€ d’achat
5 816€ de frais
À Messanges, vous devez prévoir un investissement total de 297 885 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 292 069 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 816 €, dont 2 122 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 334 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 984€
292 069€ d’achat
20 915€ de frais
Tablez sur 312 984 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 292 069 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 20 915 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 334 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 221 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Messanges vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, avec -23,2 % entre 2018 et 2019.
En 1 an, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 83,33 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 1 935 € à 1 340 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Messanges, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des logements. En outre, on notait 6,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Messanges, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !