Prix du m² à
La Capelle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Capelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 181 €/m²
509 €/m² 1 816 €/m²
Appartement
1 060 €/m²
1 060 €/m² 1 060 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2018 à 939 € en 2024, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une baisse de 8,21 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, La Capelle se plaçait en 567e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans l'Aisne (02), La Capelle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 769 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 41e position pour ce qui est de la population. On remarquait 53,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 75,2 % du parc immobilier, un pourcentage similaire à celui du département où elles constituaient 75,5 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à La Capelle puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit 7 ventes de moins qu'en 2022.
À La Capelle, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 462 à 1 872 €/m² en 2024. Elle s'élevait à 939 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : 679,94 € en moyenne pour un T4, 701,92 € pour un T2, 878,38 € pour un T5+, et 1 327,43 € pour un T3.
Dans la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 797,67 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 462 et 1 872 €. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 88e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 647 € à La Capelle, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 823 euros.
Aisne (02)
676 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
564
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 131 €/m²
0 €/m²
1 166
Aisne (02)
1 733 €/m²
0 €/m²
209
Aisne (02)
944 €/m²
0 €/m²
141
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
74 245€
71 790€ d’achat
2 455€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces neuve à La Capelle, vous devrez compter un investissement total de 74 245 euros : 71 790 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 2 455 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 574 € d'émoluments du notaire, 522 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
77 957€
71 790€ d’achat
6 167€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² est de 77 957 euros, incluant 71 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 167 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 574 € d'émoluments du notaire et 4 233 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 647€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à La Capelle ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2018 à 939 € en 2024, et sa chute a tendance à s'intensifier avec une baisse de 8,21 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, La Capelle se plaçait en 567e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un recul de 8,21 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à La Capelle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 24,7 % des logements, et qu'on comptait 46,4 % de locataires.
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