Prix de l’immobilier à
La Flamengrie
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Flamengrie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 151 €/m²
577 €/m² 1 767 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Flamengrie se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 814 € en 2018 à 798 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 51e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
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La Flamengrie
La Flamengrie dépend du département de l'Aisne (02), et est localisée dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 1 088 habitants en 2020, ce qui la place en 82e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,5 %). Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à La Flamengrie. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à La Flamengrie était de 1 468 €. Il pouvait fluctuer de 960 à 1 810 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 497 € en 2022 à 1 468 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 681 euros à La Flamengrie. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 340 €.
Aisne (02)
565 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
1 400 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 349
Nord (59)
1 665 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
664 €/m²
1 060 €/m²
1 813
Nord (59)
1 459 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
1 028 €/m²
0 €/m²
2 669
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
819 €/m²
0 €/m²
368
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 207€
176 160€ d’achat
4 047€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Flamengrie, vous devez prévoir un investissement global de 180 207 €, comprenant 176 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 047 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 280 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 314€
176 160€ d’achat
13 154€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 189 314 euros. Aux 176 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter environ 13 154 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 10 387 € de taxes, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à La Flamengrie vous coûtera autour de 28 800 €. L'enveloppe peut aller jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente généralement 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de La Flamengrie, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Flamengrie se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 814 € en 2018 à 798 € en 2021, puis à 1 468 € en 2023. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait en 51e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec une progression de 83,96 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Flamengrie ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des logements, et qu'on observait 26,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Flamengrie en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !