Prix du m² à
La Chapelle (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 457 €/m²
1 381 €/m² 1 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 714 €/m² en 2022, puis à 1 406 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 125e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
La Chapelle compte parmi les localités du département de la Savoie (73). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 329 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait donc en 202e position pour ce qui est de la population. On remarquait 87,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,1 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,4 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier chapelain est assez stable. Sur 2023, on compte 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à La Chapelle avaient un prix qui pouvait osciller de 997 à 2 488 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 477,58 €/m². Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 781 €/m² en 2021, puis à 1 478 €/m² en 2023.
Dans la localité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 477,58 € en 2023, et celui-ci variait entre 997 et 2 488 €. Cette ville se classait ainsi parmi les moins chères du département de la Savoie.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 669 € à La Chapelle. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 334 euros.
Savoie (73)
1 304 €/m²
0 €/m²
770
Savoie (73)
1 986 €/m²
0 €/m²
255
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
231
Savoie (73)
1 440 €/m²
0 €/m²
1 282
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 371€
132 982€ d’achat
3 389€ de frais
À La Chapelle, vous devrez tabler sur 136 371 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m². Ce montant comporte 132 982 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 389 euros. Au sein de cette somme, 966 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 063 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 246€
132 982€ d’achat
10 264€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 143 246 euros : 132 982 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 264 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 7 841 €, et les émoluments du notaire 1 063 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Chapelle vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 714 €/m² en 2022, puis à 1 406 €/m² en 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 125e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à La Chapelle. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix moyen passait de 1 534 €/m² à 1 859 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2021 12 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 5,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle !