Prix du m² à
La Chaux-du-Dombief (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaux-du-Dombief et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 404 €/m²
1 197 €/m² 2 529 €/m²
Appartement
3 445 €/m²
3 445 €/m² 3 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chaux-du-Dombief poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec 87,94 % de hausse en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,33 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait au 426e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
La Chaux-du-Dombief est située en Jura. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 563 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département du Jura, cette municipalité occupait ainsi la 93e position en termes de population. On remarquait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 84 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à La Chaux-du-Dombief. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À La Chaux-du-Dombief, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 063 €. Il pouvait osciller entre 1 180 et 3 064 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 18e position dans le département du Jura.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 180 à 3 064 € en 2023. En moyenne, il était de 2 039,33 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 85,7 % entre 2018 et 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 18,82 % ces 2 dernières années.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 600 € à La Chaux-du-Dombief. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 300 euros.
Jura (39)
2 051 €/m²
2 295 €/m²
262
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
141
Jura (39)
833 €/m²
0 €/m²
408
Jura (39)
2 471 €/m²
0 €/m²
147
Jura (39)
1 243 €/m²
0 €/m²
439
Jura (39)
2 280 €/m²
2 832 €/m²
412
Jura (39)
2 287 €/m²
0 €/m²
155
Jura (39)
660 €/m²
0 €/m²
236
Jura (39)
2 744 €/m²
0 €/m²
341
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 813€
244 720€ d’achat
5 093€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Chaux-du-Dombief nécessite un investissement global d'environ 249 813 euros, dont en moyenne 244 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 093 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 955 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 778 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 465€
244 720€ d’achat
17 745€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 262 465 euros, incluant 244 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 17 745 €, dont 14 429 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 955 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à La Chaux-du-Dombief. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chaux-du-Dombief poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a connu un fort accroissement entre 2018 et 2021, avec 87,94 % de hausse en 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec + 1,33 % en l'espace de 2 ans. Dans le département du Jura, cette municipalité figurait au 426e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 17,47 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse entre 2022 et 2024 à La Chaux-du-Dombief. Le loyer moyen au m² a enregistré un recul de 11,11 %, tandis que le prix moyen a connu une diminution de 16,14 %.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 14,7 % des habitations.
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