Prix du m² à
Fort-du-Plasne (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fort-du-Plasne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
768 €/m² 2 908 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fort-du-Plasne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 150 € en 2018 à 2 630 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 96,42 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 42e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Fort-du-Plasne se trouve en Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était évaluée à 466 habitants, ce qui la place en 113e position au niveau du département du Jura. Les propriétaires constituaient 84,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est plutôt stable à Fort-du-Plasne puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens à vendre à Fort-du-Plasne avaient un prix au m² qui fluctuait entre 273 et 2 755 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 338,8 €. Le prix moyen est passé de 1 476 €/m² en 2020 à 1 339 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient à un prix moyen au m² de 1 338,8 €. Il pouvait osciller de 273 à 2 755 €. Au niveau du département du Jura, cette ville se plaçait donc en 88e position en termes de valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 578 euros d'impôts locaux à Fort-du-Plasne, ou un prorata temporis de 289 € pour un emménagement en milieu d'année.
Jura (39)
2 471 €/m²
0 €/m²
147
Jura (39)
725 €/m²
2 178 €/m²
196
Jura (39)
2 280 €/m²
2 832 €/m²
412
Jura (39)
1 404 €/m²
3 445 €/m²
532
Jura (39)
2 523 €/m²
0 €/m²
397
Jura (39)
867 €/m²
0 €/m²
165
Jura (39)
3 020 €/m²
2 702 €/m²
1 831
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 467€
160 656€ d’achat
3 811€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Fort-du-Plasne vous demandera un investissement global d'environ 164 467 euros. Ce montant comprend 160 656 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 811 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 167 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 284 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 772€
160 656€ d’achat
12 116€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 772 euros : 160 656 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 116 €. Cette somme se divise en 9 473 € de taxes, 1 284 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Fort-du-Plasne nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fort-du-Plasne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 150 € en 2018 à 2 630 € en 2024, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 96,42 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait en 42e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 5,33 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse entre 2022 et 2024 à Fort-du-Plasne. Le loyer moyen au m² a grimpé de 71,43 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 96,42 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,4 % des habitants, et que 11,2 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance de facteurs très divers et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Fort-du-Plasne, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !