Prix du m² à
La Motte-Chalancon (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-Chalancon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 344 €/m²
1 094 €/m² 2 425 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Motte-Chalancon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 852 € en 2022 à 1 824 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 319e rang dans le département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme, La Motte-Chalancon se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 405 habitants. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait ainsi la 177e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,1 %). Les maisons représentaient 89,4 % du parc immobilier, soit la grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de La Motte-Chalancon est assez stable. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, à La Motte-Chalancon, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 033 à 2 912 €. En moyenne, il atteignait 1 852 €. Au sein du département de la Drôme, cette localité se plaçait ainsi au 148e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 852 €/m² en moyenne. Il fluctuait entre 1 033 et 2 912 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 190 €/m² en 2018 à 1 852 €/m² en 2022, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec 17,44 % de hausse en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 503 euros à La Motte-Chalancon, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 251 €.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
27
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
44
Drôme (26)
3 340 €/m²
0 €/m²
69
Drôme (26)
2 909 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
2 191 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 583€
166 680€ d’achat
3 903€ de frais
À La Motte-Chalancon, tablez sur 170 583 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces : 166 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 903 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 211 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 332 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 200€
166 680€ d’achat
12 520€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 179 200 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 166 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 520 €, dont 1 332 € d'émoluments du notaire, 9 828 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à La Motte-Chalancon vous reviendra à environ 44 100 €. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Motte-Chalancon se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 852 € en 2022 à 1 824 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 319e rang dans le département de la Drôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère diminution, passant de 1 852 € à 1 824 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à La Motte-Chalancon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 10 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. La santé du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de La Motte-Chalancon.