Prix du m² à
La Motte-en-Champsaur (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Motte-en-Champsaur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 472 €/m²
2 472 €/m² 2 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Motte-en-Champsaur se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 978 € en 2018 à 746 € en 2019, puis à 2 003 € en 2021. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,22 % sur 2 ans.
La Motte-en-Champsaur est située dans les Hautes-Alpes. Elle relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 209 habitants en 2021, ce qui la place à la 99e position parmi les localités du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Les maisons représentaient 77,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 43,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier se porte bien à La Motte-en-Champsaur. Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes comparé à 2019.
À La Motte-en-Champsaur, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 002,96 €/m², et fluctuait de 1 084 à 2 750 €/m². Parmi les municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait ainsi le 56e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2021, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 084 et 2 750 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 046,25 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec 246,19 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 3 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 461 € à La Motte-en-Champsaur. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 230 euros.
Hautes-Alpes (05)
2 316 €/m²
0 €/m²
148
Hautes-Alpes (05)
2 333 €/m²
0 €/m²
101
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
2 081 €/m²
147
Hautes-Alpes (05)
2 868 €/m²
0 €/m²
133
Hautes-Alpes (05)
3 609 €/m²
2 829 €/m²
315
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 656€
245 550€ d’achat
5 106€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à La Motte-en-Champsaur se chiffre autour de 250 656 €. Prévoyez en effet 245 550 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 106 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 784 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 962 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 350€
245 550€ d’achat
17 800€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 263 350 euros d'investissement, comportant 245 550 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 17 800 €, au sein desquels on retrouve 14 478 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 962 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à La Motte-en-Champsaur vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Motte-en-Champsaur se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 978 € en 2018 à 746 € en 2019, puis à 2 003 € en 2021. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 13,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à La Motte-en-Champsaur. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 37,5 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 168,5 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de La Motte-en-Champsaur en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !