Prix du m² à
La Neuville-au-Pont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-au-Pont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
454 €/m²
383 €/m² 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une légère croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 605 €/m² en 2018 à 630 €/m² en 2019.
Située dans le département de la Marne (51), La Neuville-au-Pont fait partie de la région Grand-Est. En 2021, sa population s'élevait à 516 habitants, ce qui la place en 140e position au sein du département de la Marne. On remarquait 90,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier neuvillois est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2023, soit +4 ventes comparé à 2021.
À La Neuville-au-Pont, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 275 et 872 € en 2023, et qui était en moyenne de 529,5 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des moins chères du département de la Marne.
Au niveau de la ville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 529,5 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 275 à 872 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 605 € en 2018 à 645 € en 2021, puis à 530 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à La Neuville-au-Pont s'élevait à 383 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer était de 191 euros.
Marne (51)
619 €/m²
0 €/m²
328
Marne (51)
982 €/m²
0 €/m²
64
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Marne (51)
387 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
936 €/m²
0 €/m²
172
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 869€
63 540€ d’achat
2 329€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Neuville-au-Pont, vous devez tabler sur un investissement global de 65 869 €, dont en moyenne 63 540 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 2 329 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 462 € et les émoluments du notaire pour 508 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 154€
63 540€ d’achat
5 614€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 69 154 euros d'investissement, incluant 63 540 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 614 euros, au sein desquels on retrouve 3 747 € d'impôts, 508 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 383€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à La Neuville-au-Pont, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une légère croissance en 1 an. Ce dernier est passé de 605 €/m² en 2018 à 630 €/m² en 2019.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation en 2 ans, passant de 630 € en 2019 à 645 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Neuville-au-Pont, sachez qu'en 2021, 0,4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 8,7 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité de La Neuville-au-Pont du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !