Prix du m² à
Chaudefontaine (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaudefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
619 €/m²
428 €/m² 665 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 624 €/m² en 2019 à 573 €/m² en 2024, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 53,3 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chaudefontaine occupait le 61e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Chaudefontaine dépend du département de la Marne (51). Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité dénombrait 313 habitants. Au sein des localités du département de la Marne, cette municipalité occupait ainsi le 217e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). 98,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Chaudefontaine est plutôt stable, avec sur 2021 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Chaudefontaine, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 208,5 € en moyenne en 2021, et fluctuait de 722 à 2 298 €. Le prix moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 624 €/m² en 2019 à 1 208 €/m² en 2021.
Au niveau de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 722 et 2 298 €/m², et qui atteignait 1 208,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 161e rang au sein des municipalités du département de la Marne.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 369 euros à Chaudefontaine, ou 184 € si vous achetiez au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
114
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
95
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
74
Marne (51)
496 €/m²
0 €/m²
251
Marne (51)
454 €/m²
0 €/m²
553
Marne (51)
387 €/m²
0 €/m²
56
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
210
Marne (51)
885 €/m²
884 €/m²
4 164
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 592€
145 020€ d’achat
3 572€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chaudefontaine, comptez 148 592 € d'investissement : 145 020 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 572 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 159 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 054 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 090€
145 020€ d’achat
11 070€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût global de 156 090 €. Cette somme inclut 145 020 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 11 070 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 8 551 € de taxes, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Chaudefontaine. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en 5 ans, passant de 1 624 €/m² en 2019 à 573 €/m² en 2024, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 53,3 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chaudefontaine occupait le 61e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a diminué que de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 227 €/m² à 573 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte augmentation, avec un accroissement de 40 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chaudefontaine, sachez qu'en 2021, on comptait 12,8 % de locataires. En outre, 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
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