Prix du m² à
La Roche-sur-le-Buis (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roche-sur-le-Buis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 245 €/m² 3 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen a diminué de 7,37 %.
La Roche-sur-le-Buis fait partie du département de la Drôme. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population totale de 287 habitants en 2021, ce qui la place au 194e rang au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de La Roche-sur-le-Buis est en bonne santé, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2020.
À La Roche-sur-le-Buis, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 319,83 € en moyenne. Il variait entre 1 929 et 2 972 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 93e rang au sein des villes du département de la Drôme.
En 2022, le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait fluctuer de 1 929 à 2 972 €/m², et s'élevait à 2 319,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 374 € en 2018 à 2 727 € en 2020, puis à 2 320 € en 2022.
Pour un emménagement en milieu d'année à La Roche-sur-le-Buis, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 218 €, contre 436 euros pour une année complète.
Drôme (26)
2 744 €/m²
2 438 €/m²
2 287
Drôme (26)
1 895 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
2 727 €/m²
0 €/m²
78
Drôme (26)
1 607 €/m²
0 €/m²
18
Drôme (26)
968 €/m²
0 €/m²
195
Drôme (26)
2 661 €/m²
0 €/m²
144
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 987€
278 380€ d’achat
5 607€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à La Roche-sur-le-Buis s'élève à 283 987 €, dont 278 380 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 607 euros, dont 2 023 € de taxes, 2 224 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 378€
278 380€ d’achat
19 998€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 298 378 euros : 278 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 19 998 euros. Les impôts constituent 16 414 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 224 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à La Roche-sur-le-Buis représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen a diminué de 7,37 %.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 3 ans, avec + 11,11 % entre 2021 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 2 320 €/m² à 1 822 €/m².
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à La Roche-sur-le-Buis ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 18,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de La Roche-sur-le-Buis en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !