Prix du m² à
Buis-les-Baronnies (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buis-les-Baronnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 744 €/m²
1 691 €/m² 4 451 €/m²
Appartement
2 438 €/m²
1 644 €/m² 2 686 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buis-les-Baronnies se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 171 € en 2022 à 2 079 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait à la 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Buis-les-Baronnies est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 2 258 habitants. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 42e position au sein des municipalités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63 %). Les maisons représentaient 77,5 % des habitations, soit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 63,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 52 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 18 biens vendus sur 2024 (soit -15 ventes par rapport 2022) on peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Buis-les-Baronnies.
En 2024, à Buis-les-Baronnies, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait entre 1 129 et 4 597 €, et s'élevait en moyenne à 2 079,29 €. La valeur foncière change selon le nombre de pièces du logement : 2 401,28 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 2 556,43 €/m² pour un 3 pièces, 2 914,57 €/m² pour un 5 pièces et plus, et 3 189,29 €/m² pour un 2 pièces.
En 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 358,25 €/m² à l'échelle de la localité, et pouvait fluctuer de 1 129 à 4 597 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 5,53 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 855 euros à Buis-les-Baronnies, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 427 €.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
149
Drôme (26)
3 491 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
1 895 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
2 427 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
1 913 €/m²
0 €/m²
295
Drôme (26)
3 122 €/m²
0 €/m²
117
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
61
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
37
Drôme (26)
5 799 €/m²
0 €/m²
301
Drôme (26)
2 661 €/m²
0 €/m²
144
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
288 667€
282 990€ d’achat
5 677€ de frais
À Buis-les-Baronnies, comptez un investissement global de 288 667 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 282 990 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 677 €. Ce montant se partage en 2 261 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 056 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 297€
282 990€ d’achat
20 307€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 303 297 euros, incluant 282 990 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 20 307 euros, qui se divisent en 16 686 € d'impôts, 2 261 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Buis-les-Baronnies vous coûtera autour de 103 200 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buis-les-Baronnies se remet à décroître. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 171 € en 2022 à 2 079 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait à la 286e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère réduction, passant de 2 171 € à 2 079 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Buis-les-Baronnies ? Sachez qu'en 2021, on comptait 36,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 22,1 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Buis-les-Baronnies en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !