Prix du m² à
La Selve (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Selve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 228 €/m²
1 080 €/m² 1 243 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Selve connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 40,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 132e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
- Exclusivité
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Localisée dans le département de l'Aisne, La Selve se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 202 habitants, ce qui la place en 367e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Selve, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2018.
En 2022, à La Selve, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 624 et 1 575 €. En moyenne, il atteignait 971,83 €. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2020 et 2022, avec une inflation de 14,62 % en 2 ans, mais demeure moins élevé qu'en 2019.
Au sein de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 971,83 € en 2022. Il fluctuait de 624 à 1 575 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 237e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 561 euros à La Selve, ou 280 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
864 €/m²
0 €/m²
281
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
2 096
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 759€
116 620€ d’achat
3 139€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Selve, tablez sur 119 759 euros d'investissement, comprenant en moyenne 116 620 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 139 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 932 € et les taxes pour 847 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 788€
116 620€ d’achat
9 168€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 125 788 euros, dont 116 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 168 euros, dont 932 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 876 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à La Selve vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Selve connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 40,23 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2019. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 132e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Selve. Le prix moyen s'est accru de 40,23 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 19,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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