Prix du m² à
Lappion (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lappion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
864 €/m²
723 €/m² 966 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an. Ce dernier est passé de 548 €/m² en 2018 à 796 €/m² en 2019.
Maison
6 pièces 124 m2
Lappion
Lappion est une municipalité de l'Aisne (02), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 277 habitants, ce qui la place en 313e position au sein du département de l'Aisne. On notait 73,7 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 75,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Lappion est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Lappion, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 512 et 1 000 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 512 et 1 000 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Lappion atteignait 568 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 284 euros.
Aisne (02)
388 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
926 €/m²
0 €/m²
760
Aisne (02)
1 228 €/m²
0 €/m²
218
Aisne (02)
1 282 €/m²
0 €/m²
251
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Aisne (02)
1 223 €/m²
0 €/m²
2 096
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 002€
103 070€ d’achat
2 932€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Lappion représente 106 002 euros. Ce montant comporte 103 070 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 932 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 749 €, les émoluments du notaire pour 824 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 331€
103 070€ d’achat
8 261€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 111 331 euros : 103 070 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 261 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 824 € d'émoluments du notaire et 6 077 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lappion, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an. Ce dernier est passé de 548 €/m² en 2018 à 796 €/m² en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 16,67 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement diminué, passant de 898 € à 896 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lappion ? Sachez qu'en 2021, on comptait 25,4 % de locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Lappion sur le plan de l'investissement immobilier.