Prix du m² à
La Trinité-sur-Mer (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Trinité-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 104 €/m²
6 459 €/m² 9 776 €/m²
Appartement
7 115 €/m²
6 288 €/m² 8 839 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
21 €/m²
15 €/m² 31 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 80,17 % d'augmentation en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec un accroissement de 13,24 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette localité figurait en 89e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,1 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 46,62 m2
La Trinité-sur-Mer
Maison
6 pièces 226 m2
La Trinité-sur-Mer
Tout savoir sur La Trinité-sur-Mer Voir tous les biens vendus
La Trinité-sur-Mer est une localité de l'agglomération de Carnac. Elle se trouve en Morbihan, en Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 1 768 habitants. Au sein des municipalités du département du Morbihan, cette municipalité se trouvait donc au 120e rang en ce qui concerne la population. On comptait 72,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (74,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 73,4 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 56 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à La Trinité-sur-Mer. En effet, avec 19 biens vendus sur 2024, on observe 22 ventes de moins qu'en 2022.
À La Trinité-sur-Mer, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 7 459,17 € en 2024. Il oscillait de 4 111 à 13 229 €. Le prix change suivant la taille : comptez 4 980,56 €/m² en moyenne pour un T4, 5 183,78 €/m² pour un T5+, 6 197,19 €/m² pour un studio, 6 395,29 €/m² pour un T3, et 8 742,22 €/m² pour un T2.
En 2024, au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 4 962 et 13 229 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 7 378,58 €/m². Cette ville était par conséquent la plus chère du département du Morbihan.
Quant aux appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 7 539,75 €, et celui-ci pouvait varier entre 4 111 et 10 377 €. Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé en 6 ans, passant de 4 327 €/m² en 2018 à 7 540 €/m² en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 15,91 % en l'espace de 2 ans.
À La Trinité-sur-Mer, le montant moyen des impôts locaux était de 840 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 420 €.
Morbihan (56)
5 602 €/m²
6 511 €/m²
4 236
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
900 298€
885 430€ d’achat
14 868€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à La Trinité-sur-Mer se chiffre autour de 900 298 euros : 885 430 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 868 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 6 433 €, et les émoluments du notaire 7 075 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
939 742€
885 430€ d’achat
54 312€ de frais
Vous devez tabler sur 939 742 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 885 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 54 312 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 45 877 € d'impôts, 7 075 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 840€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à La Trinité-sur-Mer, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Trinité-sur-Mer ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 80,17 % d'augmentation en 7 ans, néanmoins sa croissance tend à ralentir, avec un accroissement de 13,24 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département du Morbihan, cette localité figurait en 89e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,1 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à La Trinité-sur-Mer. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 14,29 %, tandis que le prix moyen est passé de 6 244 €/m² à 7 459 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 25 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 27,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Trinité-sur-Mer, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !