Prix du m² à
Laborde (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laborde et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laborde poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 125,05 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 89,29 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait au 31e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Laborde est une municipalité de la région d'Occitanie. La localité recensait 85 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 253e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées. On dénombrait 86 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 56 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Laborde avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2018).
À Laborde, en 2021, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix au m² qui fluctuait entre 954 et 2 403 €.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la municipalité en 2021, pour un prix compris entre 954 et 2 403 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 347 € à Laborde. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 173 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
23
Hautes-Pyrénées (65)
1 816 €/m²
0 €/m²
60
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
173
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
32
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 4 pièces
120 334€
117 186€ d’achat
3 148€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés neuve à Laborde, tablez sur 120 334 euros d'investissement, comportant 117 186 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 148 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 936 € d'émoluments du notaire et 851 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 4 pièces
126 392€
117 186€ d’achat
9 206€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 126 392 euros. Aux 117 186 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 9 206 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 936 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 6 910 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 4 pièces
132 000€
de budget
Environ 347€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Laborde ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laborde poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 125,05 % de hausse en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 89,29 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait au 31e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,13 % sur 2 ans.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Laborde ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 10 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Laborde sur le plan de l'investissement immobilier.