Prix du m² à
Lachapelle-sous-Chanéac (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachapelle-sous-Chanéac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
741 €/m²
546 €/m² 1 192 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 835 € en 2018 à 748 € en 2021, puis à 870 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ardèche, Lachapelle-sous-Chanéac se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 161 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 252e position au sein des localités du département de l'Ardèche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). 95,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2019, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2017. L'immobilier est donc assez stable à Lachapelle-sous-Chanéac.
À Lachapelle-sous-Chanéac, cinq ventes ont eu lieu en 2019, pour un prix compris entre 388 et 2 050 €/m².
En 2019, cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 465 et 2 050 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 353 euros à Lachapelle-sous-Chanéac. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 176 €.
Ardèche (07)
1 462 €/m²
0 €/m²
259
Ardèche (07)
1 296 €/m²
0 €/m²
87
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
110 850€
107 845€ d’achat
3 005€ de frais
À Lachapelle-sous-Chanéac, vous devrez prévoir 110 850 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 110 mètres carrés. Tablez en effet sur 107 845 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 005 €. Ce montant se partage en 784 € de taxes, 862 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
116 426€
107 845€ d’achat
8 581€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 116 426 euros : 107 845 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 581 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 359 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 862 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 353€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Lachapelle-sous-Chanéac ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 835 € en 2018 à 748 € en 2021, puis à 870 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait le 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 14,44 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, avec -31,46 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lachapelle-sous-Chanéac, sachez qu'en 2021, 4,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 15,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lachapelle-sous-Chanéac.