Prix du m² à
Laheycourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laheycourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
547 €/m²
274 €/m² 820 €/m²
Appartement
1 698 €/m²
1 698 €/m² 1 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Laheycourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 5,78 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 399e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 160 m2
Laheycourt
Tout savoir sur Laheycourt Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Laheycourt est localisée dans la Meuse. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 360 habitants, ce qui la place au 95e rang au sein des municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,6 %). Les maisons représentaient 96,1 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Laheycourt.
À Laheycourt, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 477 et 1 084 €.
Dans la localité, cinq maisons ont été achetées en 2021, pour un prix qui variait entre 477 et 1 084 €/m².
Si vous achetiez en milieu d'année à Laheycourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 584 € pour une année complète.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
1 274 €/m²
0 €/m²
285
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
133
Meuse (55)
1 353 €/m²
0 €/m²
164
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 282€
112 210€ d’achat
3 072€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Laheycourt représente un investissement total d'environ 115 282 euros, répartis entre 112 210 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 072 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 815 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 897 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 083€
112 210€ d’achat
8 873€ de frais
Vous devez compter 121 083 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 112 210 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 873 euros, dont 6 616 € de taxes, 897 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Laheycourt, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Laheycourt connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une progression de 5,78 % entre 2022 et 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 399e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen à l'échelle du département a diminué de 0,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 16,67 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger accroissement, passant de 917 € à 935 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Laheycourt, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 12,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Laheycourt, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !