Prix du m² à
Sommeilles (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sommeilles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sommeilles repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 018 €/m² en 2022 à 778 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Meuse, cette municipalité occupait la 259e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 0,81 % sur 2 ans.
Sommeilles est localisée dans la Meuse. Elle compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. On évaluait à 181 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 175e rang au niveau du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). Les maisons représentaient 95,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 76,3 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Sommeilles est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Sommeilles, en 2019, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 569 et 1 638 €.
En 2019, cinq ventes de maison ont été effectuées dans la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 569 et 1 638 €/m².
À Sommeilles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 359 euros, soit un prorata temporis de 179 € si vous achetiez en juin.
Marne (51)
1 061 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
547 €/m²
1 698 €/m²
406
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
820 €/m²
0 €/m²
256
Meuse (55)
1 274 €/m²
0 €/m²
285
Marne (51)
1 168 €/m²
0 €/m²
167
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 009€
89 287€ d’achat
2 722€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Sommeilles se chiffre autour de 92 009 € : 89 287 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 2 722 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 713 € de ce chiffre, les impôts 649 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
96 625€
89 287€ d’achat
7 338€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 90 m² s'élève à 96 625 €. Aux 89 287 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 7 338 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 713 € d'émoluments du notaire, 5 265 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sommeilles représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sommeilles repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 018 €/m² en 2022 à 778 €/m² en 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Meuse, cette municipalité occupait la 259e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant diminué que de 0,81 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Sommeilles ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2021 11,5 % de locataires, et que 3,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sommeilles.