Prix du m² à
Lains (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lains et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montlainsia se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 3,61 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait le 427e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Montlainsia est une localité du département du Jura (39). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 222 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 222e position dans le département du Jura. On comptabilisait 80,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Montlainsia, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Montlainsia, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix qui oscillait entre 321 et 1 205 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² compris entre 321 et 1 205 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 374 euros à Montlainsia. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 187 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
149
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
29
Jura (39)
3 730 €/m²
0 €/m²
65
Jura (39)
630 €/m²
0 €/m²
186
Jura (39)
1 733 €/m²
0 €/m²
178
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
108 764€
105 790€ d’achat
2 974€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à Montlainsia est de 108 764 euros. Outre les 105 790 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 974 euros. Les taxes constituent 769 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 845 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
114 233€
105 790€ d’achat
8 443€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 114 233 €, comportant 105 790 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 8 443 € de frais de notaire, dont 845 € d'émoluments du notaire, 6 238 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Montlainsia. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montlainsia se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec 3,61 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Jura, cette municipalité occupait le 427e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est légèrement réduit, passant de 915 € à 882 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montlainsia ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des domiciles, et qu'on observait 19,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Montlainsia du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !