Prix du m² à
Saint-Julien (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
746 €/m² 2 237 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 1 an, passant de 708 € en 2018 à 715 € en 2019.
Maison
2 pièces 80 m2
Saint-Julien
Val Suran fait partie du département du Jura. Elle est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 782 habitants en 2021, ce qui la place au 61e rang au sein du département du Jura. On observait 78 % de propriétaires. Les maisons constituaient 90,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2024, on compte 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2022. L'immobilier de Val Suran est donc parfaitement stable.
En 2024, les biens à vendre à Val Suran avaient un prix au m² moyen de 1 280,92 €. Il oscillait de 335 à 2 594 €. La valeur foncière diffère selon sa taille : 468,75 €/m² en moyenne pour un studio, 913,07 €/m² pour un 3 pièces, et 1 685,39 €/m² pour un 4 pièces.
En 2024, dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 335 et 2 594 €/m². En moyenne, il était de 1 280,92 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en 6 ans, avec 64,65 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 22,7 % en l'espace de 2 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Val Suran, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 €, contre 534 euros pour une année complète.
Jura (39)
1 588 €/m²
0 €/m²
93
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
259
Jura (39)
630 €/m²
0 €/m²
186
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 415€
153 710€ d’achat
3 705€ de frais
À Val Suran, tablez sur un investissement global de 157 415 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 153 710 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 705 €, dont 1 228 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 117 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 361€
153 710€ d’achat
11 651€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 165 361 euros. Outre les 153 710 euros pour le bien en lui-même, comptez environ 11 651 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 228 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 063 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Val Suran vous reviendra à environ 144 000 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une légère progression en 1 an, passant de 708 € en 2018 à 715 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec 21,77 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Val Suran, sachez qu'en 2021, 9 % des logements étaient des appartements. En outre, on notait 22 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Val Suran sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !