Prix du m² à
Lampaul-Plouarzel (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lampaul-Plouarzel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 415 €/m²
2 537 €/m² 4 001 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
15 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec 173,84 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une progression de 22,21 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 106,20 m2
Lampaul-Plouarzel
Maison
4 pièces 130 m2
Lampaul-Plouarzel
Tout savoir sur Lampaul-Plouarzel Voir tous les biens vendus
Lampaul-Plouarzel fait partie du département du Finistère, et compte parmi les municipalités de la région de la Bretagne. Sa population était estimée à 2 153 habitants en 2021, ce qui la place en 105e position au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Les maisons constituaient 93 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2024, 8 biens ont été vendus, soit 26 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Lampaul-Plouarzel.
En 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre à Lampaul-Plouarzel pouvait varier entre 1 667 et 5 790 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 862,54 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 121,59 % d'augmentation en 6 ans, néanmoins son inflation tend à décélérer, avec + 8,94 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 014,5 €. Il oscillait de 1 949 à 5 790 €. En termes de valeur foncière, cette ville occupait donc le 26e rang à l'échelle du département du Finistère.
À Lampaul-Plouarzel, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 658 euros. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 329 €.
Finistère (29)
2 876 €/m²
3 363 €/m²
3 690
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 619€
361 740€ d’achat
6 879€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Lampaul-Plouarzel, prévoyez un investissement total de 368 619 euros, comportant 361 740 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 6 879 euros, dont 2 628 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 890 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
387 320€
361 740€ d’achat
25 580€ de frais
Vous devez compter 387 320 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 361 740 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 25 580 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 890 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 21 329 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Lampaul-Plouarzel vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe pourrait augmenter à 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lampaul-Plouarzel poursuit sa hausse. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 7 ans, avec 173,84 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance tend à s'affaiblir, avec une progression de 22,21 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 61e position dans le département du Finistère, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 4,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 628 €/m² en 2022 à 2 863 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec + 22,22 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lampaul-Plouarzel, sachez qu'en 2021, il y avait 14,2 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,8 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lampaul-Plouarzel.