Prix du m² à
Plouarzel (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouarzel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 876 €/m²
2 498 €/m² 4 305 €/m²
Appartement
3 363 €/m²
2 418 €/m² 4 005 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Plouarzel se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 3 370 € en 2022 à 3 114 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position au sein du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 92 m2
Plouarzel
Maison
4 pièces 116,60 m2
Plouarzel
Plouarzel dépend du département du Finistère (29), et se situe en Bretagne. On chiffrait à 3 942 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait donc à la 48e position au sein du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 82,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Plouarzel subit un ralentissement, avec sur 2024 11 biens vendus, soit -29 ventes par rapport 2022.
À Plouarzel, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 3 114,42 €, et celui-ci oscillait de 1 733 à 5 094 €. Le prix moyen a décru de 7,6 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 733 et 5 094 €. En moyenne, il s'élevait à 2 953 €. La valeur foncière d'une maison varie suivant le nombre de pièces : une maison de trois pièces vaut en moyenne 692,31 €/m², et une maison de cinq pièces 2 216,64 €/m².
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la ville, pour un prix compris entre 2 535 et 4 683 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 841 € à Plouarzel. Toutefois, le prorata à régler atteignait 420 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Finistère (29)
2 222 €/m²
0 €/m²
883
Finistère (29)
3 415 €/m²
0 €/m²
2 093
Finistère (29)
2 143 €/m²
0 €/m²
1 459
Finistère (29)
2 529 €/m²
0 €/m²
1 995
Finistère (29)
2 419 €/m²
2 832 €/m²
8 101
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 126€
354 360€ d’achat
6 766€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Plouarzel représente un investissement total d'environ 361 126 euros : 354 360 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 766 €. Au sein de ce chiffre, 2 831 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 575 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 445€
354 360€ d’achat
25 085€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 379 445 euros. Ce montant comporte 354 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 25 085 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 831 € d'émoluments du notaire et 20 894 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Plouarzel vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Plouarzel se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 3 370 € en 2022 à 3 114 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 178e position au sein du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, avec + 42,86 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a diminué de 7,6 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Plouarzel, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,6 % des habitations.
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