Prix du m² à
Landouzy-la-Ville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landouzy-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
952 €/m²
938 €/m² 1 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Landouzy-la-Ville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 568 € en 2018 à 1 244 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec + 21,48 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 315e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Landouzy-la-Ville dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 524 habitants en 2021, ce qui la place en 196e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. On remarquait 87,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Landouzy-la-Ville puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Landouzy-la-Ville, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 244,42 €/m² en 2023, et celui-ci oscillait de 897 à 1 647 €/m². À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se plaçait donc en 140e position en termes de valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 897 et 1 647 €/m², et qui était de 1 244,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec 119,01 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une inflation de 21,48 % depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 562 € à Landouzy-la-Ville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 281 euros.
Aisne (02)
1 052 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
840 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 124 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 048 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
782 €/m²
0 €/m²
1 503
Aisne (02)
927 €/m²
0 €/m²
445
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 968€
149 330€ d’achat
3 638€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Landouzy-la-Ville se chiffre autour de 152 968 € : 149 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 638 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 085 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 193 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 688€
149 330€ d’achat
11 358€ de frais
Comptez un investissement global de 160 688 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 149 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 358 euros, au sein desquels on retrouve 1 193 € d'émoluments du notaire, 8 805 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Landouzy-la-Ville. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Landouzy-la-Ville continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 568 € en 2018 à 1 244 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec + 21,48 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 315e position dans le département de l'Aisne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte inflation, passant de 516 € à 808 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Landouzy-la-Ville, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 12,6 % de locataires.
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