Prix du m² à
Origny-en-Thiérache (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
782 €/m²
570 €/m² 1 684 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Origny-en-Thiérache décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 824 € en 2018 à 1 026 € en 2022, puis à 763 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 254e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Origny-en-Thiérache est localisée dans le département de l'Aisne (02). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 1 382 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc en 56e position pour ce qui est de la population. On comptait 74,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 8 ventes de moins qu'en 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Origny-en-Thiérache subit un ralentissement.
Les biens d'Origny-en-Thiérache se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 438 à 2 140 €/m² en 2024. Il était en moyenne de 762,92 €/m². Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 95e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 762,92 € en 2024. Il fluctuait entre 438 et 2 140 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 824 €/m² en 2018 à 1 026 €/m² en 2022, puis à 763 €/m² en 2024.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 944 euros à Origny-en-Thiérache, ou 472 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
865 €/m²
0 €/m²
873
Aisne (02)
1 103 €/m²
0 €/m²
493
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 048 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
952 €/m²
0 €/m²
575
Aisne (02)
719 €/m²
0 €/m²
601
Aisne (02)
1 356 €/m²
1 178 €/m²
315
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
94 307€
91 550€ d’achat
2 757€ de frais
À Origny-en-Thiérache, vous devez prévoir un investissement total de 94 307 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 91 550 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 757 €. Au sein de cette somme, 731 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 665 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
99 040€
91 550€ d’achat
7 490€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 99 040 euros, dont 91 550 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 490 euros, au sein desquels on retrouve 731 € d'émoluments du notaire, 5 398 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 944€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Origny-en-Thiérache vous reviendra à environ 144 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Origny-en-Thiérache décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 824 € en 2018 à 1 026 € en 2022, puis à 763 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 254e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 7,83 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 934 € en 2021 à 847 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte réduction, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Origny-en-Thiérache, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,1 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 5,2 % du parc immobilier.
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