Prix de l’immobilier à
Origny-en-Thiérache

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

791 €/m²

615 €/m² 1 747 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

4 €/m²

4 €/m² 4 €/m²

Appartement

6 €/m²

5 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

Origny-en-Thiérache est une municipalité du département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 409 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 55e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,7 %). Les maisons représentaient 94,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
5%

Propriétaire
95%

On peut considérer que l'immobilier aurinien subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -9 ventes par rapport 2021.

À Origny-en-Thiérache, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 789 € en décembre 2023. Il oscillait de 585 à 1 944 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 9,62 %.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 912 € à Origny-en-Thiérache, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 456 euros.

📌

Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

97 484€

94 680€

94 680€ d’achat
2 804€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à Origny-en-Thiérache nécessite un investissement global d'environ 97 484 euros. Tablez en effet sur 94 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 804 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 688 € de taxes, 1 360 € de débours et 756 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

102 379€

94 680€

94 680€ d’achat
7 699€ de frais

Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 102 379 euros : 94 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 699 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 756 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 583 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

28 800€

de budget

Environ 912€ d’impôts locaux

Votre maison de 120 m² à Origny-en-Thiérache nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance d'Origny-en-Thiérache, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Origny-en-Thiérache ?

Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, passant de 941 €/m² en 2018 à 789 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 11,35 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, Origny-en-Thiérache occupait le 495e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Origny-en-Thiérache ?

Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 890 € en 2021 à 789 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.

Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Origny-en-Thiérache, sachez qu'en 2020, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 25,1 % des habitants.

Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Origny-en-Thiérache.

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