Prix de l’immobilier à
Origny-en-Thiérache
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Origny-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Maison
791 €/m²
615 €/m² 1 747 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, passant de 941 €/m² en 2018 à 789 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 11,35 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, Origny-en-Thiérache occupait le 495e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Origny-en-Thiérache est une municipalité du département de l'Aisne (02), et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 409 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait donc le 55e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,7 %). Les maisons représentaient 94,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 75,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier aurinien subit un ralentissement. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -9 ventes par rapport 2021.
À Origny-en-Thiérache, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 789 € en décembre 2023. Il oscillait de 585 à 1 944 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 9,62 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 912 € à Origny-en-Thiérache, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 456 euros.
Aisne (02)
1 294 €/m²
0 €/m²
873
Aisne (02)
1 236 €/m²
0 €/m²
493
Aisne (02)
1 002 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
567 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
575
Aisne (02)
763 €/m²
751 €/m²
601
Aisne (02)
1 301 €/m²
0 €/m²
315
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 484€
94 680€ d’achat
2 804€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Origny-en-Thiérache nécessite un investissement global d'environ 97 484 euros. Tablez en effet sur 94 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 2 804 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 688 € de taxes, 1 360 € de débours et 756 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 379€
94 680€ d’achat
7 699€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 102 379 euros : 94 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 699 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 756 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 583 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Origny-en-Thiérache nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 300 euros si vous habitez à environ 700 km de distance d'Origny-en-Thiérache, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte chute ces 5 dernières années, passant de 941 €/m² en 2018 à 789 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec une diminution de 11,35 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, Origny-en-Thiérache occupait le 495e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 890 € en 2021 à 789 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Origny-en-Thiérache, sachez qu'en 2020, 5,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 25,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Origny-en-Thiérache.