Prix du m² à
Latilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Latilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
848 €/m² 1 672 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Latilly enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec 64,6 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 88e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Latilly dépend de l'Aisne (02), et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 199 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se trouvait donc en 370e position concernant la population. Il y avait 86,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Latilly est assez stable avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
Les biens de Latilly se vendaient à un prix qui variait entre 778 et 1 700 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 254,58 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 5 ans, passant de 2 653 € en 2018 à 1 255 € en 2023, néanmoins son recul tend à se modérer, avec -9,78 % sur les 2 dernières années.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² moyen de 1 254,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 778 à 1 700 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi à la 133e position parmi les municipalités du département de l'Aisne.
À Latilly, les impôts locaux moyens atteignaient 673 euros, soit un prorata temporis de 336 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 433 €/m²
0 €/m²
241
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 450 €/m²
1 083 €/m²
2 130
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
88
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 207€
150 550€ d’achat
3 657€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Latilly vous demandera un coût global d'environ 154 207 €. Cette somme comporte 150 550 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 657 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 094 €, les émoluments du notaire pour 1 203 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 990€
150 550€ d’achat
11 440€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 161 990 euros, dont 150 550 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 440 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 203 € d'émoluments du notaire, 8 877 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Latilly, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Latilly enregistre un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec 64,6 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 88e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,02 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 567 € en 2022 à 1 466 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Latilly, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, 10,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Latilly.