Prix du m² à
Neuilly-Saint-Front (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-Saint-Front et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 381 €/m²
848 €/m² 2 251 €/m²
Appartement
712 €/m²
671 €/m² 754 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Neuilly-Saint-Front se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 309 € en 2018 à 1 337 € en 2021, puis à 1 064 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 698e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Neuilly-Saint-Front
Tout savoir sur Neuilly-Saint-Front Voir tous les biens vendus
Neuilly-Saint-Front est située dans l'Aisne, et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population totale s'élevait à 2 055 habitants en 2020. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles constituaient 75,6 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Neuilly-Saint-Front. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, cela représente -12 ventes comparé à 2021.
À Neuilly-Saint-Front, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 712 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 671 à 754 €. Le prix moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 181 €/m² en 2022 à 712 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix variait entre 803 et 2 311 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 417 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 21,06 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 959 € à Neuilly-Saint-Front, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 479 euros.
Aisne (02)
1 745 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
1 385 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aisne (02)
1 067 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 090 €/m²
0 €/m²
88
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 836€
127 530€ d’achat
3 306€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans le neuf à Neuilly-Saint-Front, prévoyez un coût global de 130 836 €. Cette somme comporte 127 530 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 306 €. Les émoluments du notaire constituent 1 019 € de ce montant, les taxes 927 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
137 429€
127 530€ d’achat
9 899€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 137 429 euros, dont 127 530 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 899 euros, qui se divisent en 1 019 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 520 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 959€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Neuilly-Saint-Front, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Neuilly-Saint-Front, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 550 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuilly-Saint-Front se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 309 € en 2018 à 1 337 € en 2021, puis à 1 064 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 698e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 10 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une diminution de 20,42 %.
Si vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Neuilly-Saint-Front, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 32,4 % des habitants. En outre, le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Neuilly-Saint-Front, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !