Prix du m² à
Neuilly-Saint-Front (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuilly-Saint-Front et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 450 €/m²
609 €/m² 2 212 €/m²
Appartement
1 083 €/m²
1 083 €/m² 1 083 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Neuilly-Saint-Front repart à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 9,8 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 527e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Neuilly-Saint-Front compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), et dépend de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 2 018 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 80,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut noter que l'immobilier frontonnais connaît un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 17 ventes de moins qu'en 2022).
À Neuilly-Saint-Front, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 588 à 2 222 €/m², et était de 1 289,04 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 51e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 372,33 €/m² en 2024. Il variait entre 588 et 2 222 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une baisse de 16,39 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 994 € à Neuilly-Saint-Front, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 497 euros.
Aisne (02)
1 416 €/m²
0 €/m²
375
Aisne (02)
1 385 €/m²
0 €/m²
214
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
49
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
48
Aisne (02)
1 450 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
88
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
126 754€
123 510€ d’achat
3 244€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Neuilly-Saint-Front représente un investissement total d'environ 126 754 euros, comportant 123 510 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 244 euros de frais de notaire, qui se divisent en 987 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 897 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 139€
123 510€ d’achat
9 629€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 133 139 euros. Ce chiffre comprend 123 510 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 629 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 987 €, les taxes pour 7 283 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 994€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Neuilly-Saint-Front vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas excéder 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Neuilly-Saint-Front repart à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 9,8 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de l'Aisne, cette localité se classait au 527e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une baisse de 9,8 %. Quant au loyer au m² moyen, il s'est accru de 10 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Neuilly-Saint-Front, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 31,3 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Neuilly-Saint-Front sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !