Prix du m² à
Latouille-Lentillac (46)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Latouille-Lentillac connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 045 €/m² en 2021, puis à 1 890 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 23e position au niveau du département du Lot, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Lot, Latouille-Lentillac est située en Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 237 habitants, ce qui la place en 167e position parmi les localités du département du Lot. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 83,4 %. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Latouille-Lentillac avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes comparé à 2021).
À Latouille-Lentillac, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 395 et 2 535 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 890,25 €/m². Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité figurait ainsi en 31e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait à 1 890,25 €/m². Il pouvait osciller de 395 à 2 535 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 053 € en 2018 à 1 045 € en 2021, puis à 1 890 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 514 € à Latouille-Lentillac, ou 257 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Lot (46)
1 441 €/m²
0 €/m²
170
Lot (46)
1 458 €/m²
0 €/m²
319
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
100
Lot (46)
1 381 €/m²
0 €/m²
183
Lot (46)
1 420 €/m²
0 €/m²
483
En plus du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 077€
170 122€ d’achat
3 955€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Latouille-Lentillac vous demandera un investissement total d'environ 174 077 €. En dehors des 170 122 euros requis pour l'acquisition du bien, vous devrez compter 3 955 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 359 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 236 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 872€
170 122€ d’achat
12 750€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces s'élève à 182 872 euros, répartis entre 170 122 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 750 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 10 031 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 359 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Latouille-Lentillac vont nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Latouille-Lentillac connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 053 €/m² en 2018 à 1 045 €/m² en 2021, puis à 1 890 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 23e position au niveau du département du Lot, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 6,38 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 931 € à 859 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Latouille-Lentillac, sachez qu'en 2021, 0,5 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,4 % des habitants.
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